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紧盯阳光房、“圈地违建” 合肥大拆违“攻坚”
更新时间:2021-10-11

  自去年11月启动的合肥新一轮大拆违,目前进入“攻坚”阶段。8月18日,合肥市城管局发布的数据显示,2020年11月2日至今年8月15日,全市共摸底46146处,面积约580万平方米,已拆除44507处,面积约565万平方米。其中,8月1日至8月15日共拆除2453处,面积约37万平方米。在“攻坚”阶段,城管部门深入居民小区展开地毯式排查,对阳光房、“圈地违建”、“开墙打洞”展开清理。

  随着一阵阵电锤的轰鸣声, 8月17日上午,合肥市滨湖城管办联合万年埠街道城管中队,组织人员对辖区塘溪津门小区两处楼顶违建进行了拆除。据了解,这两处违建系2019年年底所建,历时近两年时间,经过现场勘验、调查询问、规划部门认定等环节,这两处楼顶私自加盖的建筑物终被确定为违法建设。

  据了解,2019年年底,塘溪津门小区有居民举报称,该小区内有2户业主私自在楼顶加建顶层,加建房屋面积约为110平方米,楼顶房屋加建前没有经过任何审批手续,疑似违法建设。城管部门现场调查发现,该处建筑物顶层由钢筋混凝土浇灌而成,且无根基,增加了其他墙面的承重,极有可能影响该楼房的整体结构,危及整栋楼房的居住安全,存在安全隐患。

  “接到市民违建举报后,我们立即对该处违建进行了现场勘验和取证,并将勘验结果报送至了自然资源和规划局,根据认定意见,中队先后对业主下达《合肥市城市管理行政执法事先告知书》和《合肥市城市管理行政执法限期拆除决定书》。在送达催告书后,由于业主既未申请行政复议,也未向法院提起诉讼,在期限内亦未拆除该处违法建设,所以中队依法对其实施了拆除。”万年埠街道城管执法队员范国栋介绍。

  截至8月18日,2处违建已基本完成拆除,共计110平方米。“这是滨湖新区历时最久的、处理流程最多的两个违建案例。”滨湖城管办相关负责人表示,不少违建业主心存侥幸,保持观望,以为拖的时间足够久了,就不会拆了,这是一种错误的观念,只要规划部门界定了是违建,城管部门一定会介入处理。

  “哐当”一声,位于亳州路畅园新村小区45栋一处院内违建遮阳棚上的蓝色彩钢板应声落地。8月18日,记者从庐阳区城管局获悉,在历时近60天的“拆违攻坚”集中整治行动后,该小区内“圈地违建”、“开墙打洞”等221处、5470平方米违建被全部拆除。

  庐阳区畅园新村小区总占地面积约30万平方米,共有住宅建筑67栋,是合肥市规模最大老旧小区之一。由于建成年代久远,该小区处于开放式管理状态,部分一楼住户利用楼层便利私自“圈地违建”,随意封设“阳光房”、搭建遮阳棚,还有的甚至“开墙打洞”把住宅“摇身一变”为“商铺”进行对外经营,引发其他业主跟风效仿,致使小区内各类违法建筑层出不穷。

  自该小区启动试点老旧小区改造项目以来,庐阳区亳州路街道城管部门联合社区网格员对整个小区实行地毯式地摸排,先从公共区域私搭乱建开始,建设持续提速、线网规模高速拓展运营线路数量。再到院内乱搭乱建和开墙打洞,坚持一把尺子量到底,不漏统一户,不漏拆一户原则,向老旧小区内违法建筑行为“亮剑”。

  记者在畅园新村小区45栋门口看到,该栋楼一楼居民在院子内搭建20余平方钢结构的遮阳棚,被当事人租给了废品回收人员用来存放废品,卫生、消防等隐患重重。由于违建面积过大,执法人员联系施工人员对此处进行了助拆。

  据悉,下一步,庐阳区亳州路街道将按照老旧小区改造规划,对违建拆除后的畅园小区进行整体改造,计划将把拆违出来的部分公共区域增划停车泊位设施,缓解小区“车位少、停车难”的压力,并在小区部分路面铺设体育路径,为广大居民提供更多休闲锻炼场所。同时,为小区建造通透式围墙,从而安全美观地提升小区整体环境,全力让拆违助力人居环境改善。